绿色建筑将开启巨大市场“盛宴”

本文摘要：网络配图（来源：百度）雾霾让人们更为认识到环境保护的重要性。随着人们对舒适度的建筑内部环境的执着更加低，灯光、采暖和空调的能耗日益增长，对环境的压力也与日俱增。近日，从中国建筑节能协会得知，绿色建筑目前已下降到国家战略的高度，伴随着未来未来将会取得较慢发展。

网络配图（来源：百度）雾霾让人们更为认识到环境保护的重要性。随着人们对舒适度的建筑内部环境的执着更加低，灯光、采暖和空调的能耗日益增长，对环境的压力也与日俱增。近日，从中国建筑节能协会得知，绿色建筑目前已下降到国家战略的高度，伴随着未来未来将会取得较慢发展。

业内人士回应，随着2015年1月1日我国月实行的《绿色建筑评价标准》以及全国各省市新能源建筑应用于政策的陆续公布，绿色建筑将呈现较慢发展的态势，仅有公共建筑智能绿色建筑行业在2020年未来将会超过7200亿元的市场规模。7200亿元市场盛宴待永入秋以后，全国多个城市频密经常出现雾霾天气，环保问题再度引起社会注目。

雾霾让人们更为认识到环境保护的重要性，工业能耗和交通运输是造成空气污染的原因，但建筑物的能耗和碳排放也是原因之一。有数据统计资料，工业能耗和碳排放为28%，交通运输为33%，而建筑物占39%，是能耗和碳排放的大户。而目前，我国现有城乡建筑面积400多亿平方米，95%左右都是高耗能建筑，沦为国民经济的极大开销。住房和城乡建设部科技发展增进中心副主任梁俊强此前回应，要想要构建建筑节能，增进建筑业可持续发展，绿色建筑获取了最佳路径，我国建筑业朝着绿色建筑方向发展已是大势所趋。

今年4月15日，住房和城乡建设部批准后《绿色建筑评价标准》为国家标准，并于2015年1月1日月实行。中国建筑节能协会涉及人士指出，这意味著绿色建筑目前已下降到国家战略的高度。数据表明，2014年我国建筑节能方面投放将多达40亿元，到2015年，全国追加绿色建筑面积10亿平方米以上，2020年我国城镇绿色建筑占到新建建筑比重将提高至50%。

此前有机构测算，目前新建建筑中智能建筑渗透率仅有为17%，按照欧美60%的渗透率水平计算出来，到2020年公共建筑智能建筑行业市场规模将超过7200亿元。根据《绿色建筑评价标准》对绿色建筑的定义，所谓绿色建筑是在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源(节约能源、节地、节水、节材)、保护环境和增加污染，为人们获取身体健康、限于和高效的用于空间，与大自然人与自然共生的建筑。

分析人士认为，绿色建筑的绿色，并不是指一般意义的立体绿化、屋顶绿色建筑花园，而是代表一种概念或象征物，指建筑对环境有害，能充分利用环境自然资源，并且在不毁坏环境基本生态平衡条件下修建的一种建筑。中投顾问房地产行业研究员韩长吉此前回应，绿色建筑中的绿色实质上就是是所指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约能源、增加污染，建设与大自然人与自然共生的建筑。业内人士回应，我国2015年1月1日月实行的《绿色建筑评价标准》不仅迎合了我国绿色建筑发展的必须，对增进我国绿色建筑发展，而且绿色建筑的规划目标促成绿色建筑呈现较慢发展的态势，也将为新能源产业发展带给极大的市场机遇。

北京新建保障房将100%绿色建筑今年年初，住建部对保障房实行绿色建筑公布通报，拒绝2014年起合乎涉及条件的直辖市、计划单列市及省会城市市辖区范围内的保障性住房，不应首度实行绿色建筑行动，不具备政府投资等4项条件的城市首度实行。根据年初的这份通报，住建部拒绝，各地不应充分认识保障性住房实行绿色建筑行动的重要性，把实行绿色建筑行动作为改变住房发展方式、强化保障性住房质量管理、提高保障性住房品质的重点内容，大力前进。此前从北京市寄居建委得知，目前北京按照绿色建筑理念动工建设的保障房大约有40万套，近3000万平方米，划入实际产业化的项目已总计多达600万平方米。

随着保障房绿色建筑多个文件的公布，未来北京市新建保障性住房将构建实行绿色建筑行动和产业化建设100%仅有覆盖面积。据理解，自今年起，凡划入北京市住房确保发展规划和年度保障房建设计划的公租房、棚户区改建项目不应首度实行绿色建筑行动，最少超过绿色建筑一星级标准。今年10月1日，北京市实施的《关于在本市保障性住房中实行绿色建筑行动的若干指导意见》，早已月实行。这意味著今年10月1日以后立项的保障房项目，最少超过绿色建筑一星级标准。

经济适用房、禁售商品房(资料、淘宝、论坛)通过分类实行产业化方式循序前进实行绿色建筑行动。据理解，自2007年以来，北京市在各类保障性住房建设标准中具体了产业化和节约能源、节地、节水和环保的绿色建筑拒绝，使得一大批合乎绿色建筑理念的保障房转入确保家庭。北京市寄居建委的一位负责人对外回应，经济适用房、禁售商品房通过分类实行产业化方式循序渐进前进实行绿色建筑行动，这也就是说北京市新建保障房将构建绿色保障房仅有覆盖面积，即实行绿色建筑行动和产业化建设100%仅有覆盖面积。

此前，探访通州区马驹桥物流B东地块公租房项目坐落于通州区台湖镇水南村，共计3004套房源。户型主要是一居于和两居于。项目预计明年竣工。

据该项目负责人讲解，绿色保障房住宅区绿地率不高于30%，使用集中于采暖的住宅设置热计量，住宅节水亲率不高于8%。该项目竣工后，将为用于家庭每年节省30吨水。此外，装配式翻新能为用于家庭节省一笔装修费。

住房和城乡建设部回应，保障性住房是政府投资或政府主导的项目，在保障性住房中实行绿色建筑行动，将保障性住房建设沦为绿色保障性住房，可有效地提升保障性住房的安全性、身体健康性和舒适性，对在全社会实行绿色建筑具备样板效应。

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